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春节预防白癜风
嘉兴在线新闻网     2017-12-15 18:08:16     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  2010年,深圳地铁11号线规划出炉,作为深圳第一条地铁快线,它让沙井与福田、南山的交通距离缩短至半小时内,也让沙井的楼市进入大家视野。然而,近些年沙井的崛起,楼市的备受关注,仅仅是因为11号线吗?在沙井房价之外,众多的规划蓝图值得关注。

  文/广州日报全媒体记者肖陆军 通讯员唐俪瑕

  二手均价一度迈过“4”字头

  家家顺研究中心数据显示,2013年沙井片区的二手住宅成交价格约为1.63万元/㎡;到今年一季度,沙井二手住宅成交均价为3.87万元/㎡。

  2016年3月至2017年3月之间,沙井的二手住宅成交均价已经稳定在3.8万元/㎡左右。2016年6月到9月期间,二手市场成交均价更是一度破“4字头”。10月新政调控后,片区楼市明显降温,房价回落,维持在3.8万元/㎡以下。2017年春节后深圳楼市稍显回温,随后因3月全国楼市调控大幕的拉起而受影响,再度回落。目前,沙井片区二手住宅成交均价约为3.79万元/㎡。

  22个旧改、大空港、西部工业组团

  根据深圳市政府对深圳2005-2020年期间的城市组团规划,沙井片区属于深圳西部工业组团中的重要一员。该组团将建设以沙井为中心的组团综合服务中心区,大力发展沙井、福永北与松岗的经济产业。除了西部工业组团外,沙井还处于目前深圳大力发展的大空港新城的辐射地带。

  旧改方面,据家家顺研究中心统计,截至2017年4月13日,沙井片区已经公示的城市更新规划项目有22个。其中更新方向包含居住的项目有13个,占到了片区总旧改规划的一半,含有商业性质的旧改项目也有9个。


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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